Керамогранит для фасадов недвижимости

Фасады недвижимости с тонким керамогранитом 

Качество объекта   жилой  недвижимости,  его успешность, т.е. привлекательность для покупателей  определяется многими факторами.  Проектируемый объект должен быть современным, проектные решения должны работать с опережением времени для увеличения срока экспозиции объекта на рынке. Применяемые материалы и технологии должны быть обоснованно уместны и выгодны.   Все перечисленное входит в  определение   «качество  проектных решений», ключевыми критериями   которых  перечислены ниже:

-           Эстетика

-           Технологичность

-           Эксплуатационные характеристики

-           Ориентирование на бюджет.

На этапе концепции или стадии АР  выбор фасадного материала и подсистемы и расчет бюджета устройства фасадов позволяет планировать денежные средства, сроки  строительства,  заранее отбирать  и фиксировать поставщиков, что важно для всей цепочки девелоперского проекта с многочисленными участниками проекта.

Для  жилой недвижимости    предлагаются решения вентилируемых фасадов  -  кассетный и планочный  с учетом перечисленных выше критериев.

Для сравнения брались панели тонкого керамогранита архскин формата 3000х1000х3,5мм, а также керамический гранит без привязки к производителю, формат 3000х1000

          Кассетный фасад                                                                              Планочная система

Кассетная и планочная системы  система с материалом архскин на сегодняшний день являются наиболее совершенным  фасадным решением  в сравнении с традиционными материалами и способами их крепления на фасадах

1. Эстетика – практически невидимая кромка, окрашиваемая в цвет  панели архскин, формат 3000х1000, исключительно точная передача имитации камня, дерева, окалины металлов, моноколоры. Конструктив кассет позволяет регулировать зазоры между кассетами в зависимости от архитектурного решения фасада.
2. Технологичность – цеховая сборка кассет обеспечивает:

-          Снижение  рисков  порчи материала и кассет на стройплощадке – на площадку приходят готовые упакованные изделия-кассеты.

-          Поставка готовых для монтажа кассет на стройплощадку позволяет исключить  затраты на организацию мест для раскроя и сборки фасадных панелей.

-          Монтаж готовых кассет не требует высокой квалификации монтажников, технологический процесс разработан по пути упрощения процесса монтажа и обеспечения качества

-          Технология сборки кассет разработана  с учетом существующих у большинства монтажных организаций  мощностей, инструментов  и механизмов.

1. Эксплуатационные характеристики –   материал  архскин обладает следующими качественными характеристиками:

-          Класс горючести - (НГ) – негорючий, что в соответствии с современными стандартами строительства идеально подходит для общеобразовательных учреждений,

-          Морозостойкость архскин 150 циклов, 100% целостность материала -  не разрушается со временем

-          Коэффициент водопоглощения архскин – 0,025% -  не поглощает воду, не разрушается при замораживании

-          Коэффициент твердости МОССА – 7 – материал устойчив к механическим повреждениям

-          Устойчивость к УФ – устойчив

-          Армирование стекловолокном  панелей – повышенная прочность к ударным воздействиям, простая реставрация без замены кассеты, простая замена поврежденной кассеты без демонтажа остальных кассет.

-          Отсутствие водопоглощения поверхности минимизирует естественные загрязнения, очистка проста. Отсутствует электростатичность поверхности, пыль и грязь не прилипают.

1. Ориентированность на бюджет –

-          Конструктив кассет  форматом   3000х1000  позволяет существенно  увеличить скорость монтажа, при сжатых сроках сдачи объекта такая экономия времени позволяет получить временной запас и при досрочной сдаче проекта  - получить дополнительные прибыли. А керамический гранит общеизвестный бюджетный материал.

-          Стоимость кассетной системы с подсистемой и материалом сравнимы с традиционными широкоприменяемыми системами и материалами, при этом обладая улучшенными технологическими свойствами.

 Таким образом, кассетная  и планочная  фасадные    системы  с материалом Арх-скин , разработанная совместно с  компанией Юкон  комплексно решает  визуально-эстетические, стоимостные и технологические задачи заполнения фасадов, обеспечивая успешность проекта в части  их устройства.

Для жилого строительства нашими экспертами разработана следующая концепция фасадов, позволяющая существенно сократить денежные затраты на их устройство.

Комбинированная  фасадная система для жилого дома :

 -  ЦОКОЛЬ   -  клеевой способ (вандалоустойчив, низкая стоимость монтажа)

 -  1,2 этаж - клеевой способ (вандалоустойчив, низкая стоимость монтажа)

-   до 6 этажа – кассетная система

-   выше 6-го этажа – планочная система (на высоте с 6 этажа  переход будет незаметен. Экономия с метра квадратного фасада – до 20%)

 P.S.: Тонкий керамогранит так же прекрасно себя ведет в Ветражных системах, что позволяет делать плавные переходы от светопрозрачных конструкций к глухим участкам стены.

 Витражная система крепления применена на здании Администрации параолимпийских игр 2013г.  в г. Сочи в Имеретинской низменности.